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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 67 m²

1
114 m²
3
325 000 €
Réf MR 4486

Cette maison à remettre au goût du jour située en plein centre ville et à 200m de la plage est l'option idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif . Avec ses deux chambres, son espace bureau et la cabine du RdC elle offre des possibilités de couchage intéressantes . Ses 3 garages dont un plus adapté à des motos , vélos ou autres accessoires de plage sont un atout certain avec la possibilité de les louer ou de les revendre facilement et séparément , car très recherché dans le centre ville . Le plus une cave de 7m² offre un espace de rangement supplémentaire , La maison est constituée au Rez-de-chaussée d'une terrasse de 21m² donnant sur l'entrée avec un espace cabine ou bureau et un dégagement donnant sur l'escalier .Le premier étage est lui composé d'un pallier desservant une entrée, des WC indépendants , une pièce de vie de 25m² incluant une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une terrasse de 7.3m² . 2 chambres de 9.5 m² , une salle d'eau de 4m² ainsi qu'une 3ème pièce en enfilade de 9.5m² pouvant servir de bureau, salle de TV ou espace nuit supplémentaire complètent ce bien ..A voir sans tarder , pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • carrez 67 m²
  • terrain 114 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue sur les toits
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix net vendeur 311 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 311 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 414 €

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