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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 2 pièce(s) 20 m²

88 500 €

Réf MR4536

Charmant petit pied à terre avec cave et local vélo idéalement situé à 50m de la plage , sans vis à vis comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie avec un espace chambre, un espace dinatoire et un coin salon .

Ce studio comprend une cuisine séparée et entièrement équipée avec fenêtre donnant sur la verdure ainsi qu'une salle d'eau incluant des WC. Une cave et un local vélo complètent ce bien qui mérite le détour. Taxe foncière 593 euros, Charges de copropriété 543 euros/an

Toiture révisée et ravalement entièrement refait en 2019 , aucun travaux à prévoir prochainement

Pour plus d'informations , contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 20 m²
carrez 20 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
vue verdure
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4-19
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 590 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 88 500 €

Prix net vendeur 82 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %

- LG IMMO -

05 46 97 27 11

cabinet-gareche@lgimmo.net

4 quai de l'estuaire 17120 Mortagne-sur-Gironde

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