A découvrir rapidement, cette jolie maison de plain pied de 94 m² dans un petit quartier résidentiel. Vous y trouverez une entrée de 3m² avec une buanderie de 2m², un wc indépendant avec lave mains de 2.30m², un salon-salle à manger de 33 m² très lumineux grâce à ses 2 porte-fenêtres donnant sur une terrasse de 43 m² couverte en partie par un carport, où vous pourrez profiter des belles journées d'été orientée sud. Une cuisine de 11m² ouverte sur le salon, un couloir de 4m², 3 chambres d'environ 11m² chacune dont 2 avec dressing, une salle d'eau avec wc de 4 m² .
Pour votre confort : construction achevée en janvier 2007 (aux normes RT2005). Vous disposez d'huisseries double vitrage PVC, 2 belles portes fenêtres dans le salon, un insert dans la cheminée, des convecteurs radiants, un chauffe eau refait à neuf en 2021, une isolation floquée sous toiture, une vmc double vitesse, cuisine équipée avec de l'électroménagers récents.
Cette maison est dans un village situé à 6 min de l’estuaire et du charmant port de plaisance de Mortagne sur Gironde. Les premières plages de Meschers sont à 20mn vous avez à disposition dans le village :une boulangerie, un restaurant, une épicerie, un vétérinaire, un garage et des ambulanciers, une menuiserie et une poste.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
