En exclusivité, au calme, à 7 minutes de Mortagne-sur-Gironde et une demi-heure des plages, ce charmant cottage est composé d'une maison principale et d'une maison d'amis sur un terrain de 503 m2 au coeur de Brie-sous-Mortagne. Il offre deux terrasses, une terrasse ouverte et une terrasse couverte. La maison principale pour une surface de 97,12 m2 est composée au RC d'une cuisine de 13,53 m2, d'un salon de 37,89 m2 avec une belle cheminée. Un escalier en pierres conduit à l'étage où se trouvent : un espace de rangement de 8,30 m2, un dégagement de 7,24 m2 vers les chambres, une chambre de 9,45 m2, une suite parentale de 16,31 m2 avec une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et des WC. Une salle de bains complète l'étage. La maison d'amis dispose de son entrée indépendante et offre une surface de 116,12 m2. Elle comprend en RC une chambre de 9,8 m2 avec un placard dressing de 1,47 m2, une cuisine de 13,44 m2 comprenant l'escalier qui conduit à l'étage, un salon de 35 m2, WC séparés. À l'étage se trouvent 3 chambres de 15,78 m2, 13,75 m2 et 11,32 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. Toutes les salles de bains sont en matériau noble, marbres et travertin. Jardin agréable pour profiter de l'extérieur. Assainissement collectif. Double vitrage. Finition de qualité. Taxe foncière : 449 euros. Contact Corine Cauvin au 06 08 95 91 92 ou corine.renault@gmail.com
Brie-sous-Mortagne (17120)
Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 213 m²
Réf
CC103stc
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 213 m²
- carrez 213 m²
- terrain 503 m²
- séjour 38 m²
- 6 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine séparée
- 2 niveau(x)
- terrasse
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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