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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 130 m²

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461 m²
Réf VH1697

Belle maison construite en 2018 ultra-moderne de 130 m² habitables proposant des prestations haut de gamme avec piscine chauffée. L'entrée s'ouvre sur un séjour/cuisine de 55 m² très lumineux. Un insert double porte vitrée sépare le séjour du salon donnant sur la piscine. Une suite parentale de 28 m² avec son patio privé de 12 m² et une autre suite sur la piscine avec son entrée indépendante. Un garage avec porte télécomandée, une buandrie et une chaufferie avec l'adoucisseur d'eau complète ce bien. Une terrasse de 30 m² en béton imprimé teinté dans la masse avec grand store électrique pour le coin repas l'été. Un jardinet de 278 m² avec gazon, palmiers, fleurs et bananiers entoure la piscine à cascade d'ou se dégage une atmosphère de bien-être et de vacances.

Située hors lotissement et proche commerces et restaurants, au calme et sans vis-à-vis, avec une piscine au braume, rideau électrique avec télécommande et couloir de nage, baies en aluminium double vitrage à galandage, store électrique, tout à l'égout, chauffage par le sol, classe énergie A, visiophone à caméra... Foncier 1000€. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie HOUDIARD au 05 46 96 75 44 ou l'agence au 05 46 97 27 11 ou bien par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 461 m²
  • séjour 55 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Piscine et Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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