Exclusivement chez LG IMMO nous vous proposons une maison d'habitation de 90 m² située sur la commune de Plassac à 10 min de Mirambeau, qui se compose d'une cuisine de 25,68 m², un espace séjour de 19 m² avec un accès sur la terrasse carrelée de 20 m², une salle d'eau de 3,26 m². À l'étage un palier de 3,31 m² desservant deux chambres de 17,20 m² et 18,76 m², une salle de bain de 3,37 m². Maison équipée d'un système de chauffage par chaudière au fioul. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage en 2010. Toiture refaite en 1995, actuellement en parfait état. L'assainissement individuel nécéssite actuellement des travaux. Dépendance de 112 m² à rénover attenante et communiquante composée d'un hall d'entrée de 9,24 m², une pièce de 35,29 m² (trappe ouvrant une jolie cave voutée d'environ 35 m²), une pièce ayant une ouverture sur le grand jardin (actuellement la chaufferie) de 22 m². A l'étage un grenier aménageable de 46,20 m², toiture refaite en 2017.Garage de 30,46 m² avec galetas. Le tout sur une surface totale de 1 164 m² de terrain arboré dans un secteur calme. Pour plus d'informations, contactez Chloé CORBRET au 07.86.85.88.91ou par mail chloe.corbretlgimmo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plassac (17240)
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²
Réf
AD3327MIR
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- terrain 1 164 m²
- séjour 19,01 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- cuisine 25.68 m²
- salon/sejour 19.01 m²
- salle d'eau 3.26 m²
Etage 1
- chambre 17.20 m²
- chambre 18.76 m²
- dégagement 3.31 m²
- salle de bain 3.37 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
388 €
Autour du bien
Découvrez le quartierSimulation
Calcul des mensualités
- LG IMMO -
Agence