Cette villa bien située, sur la commune de Plassac, à seulement quelques minutes de Mirambeau et de l'accès à l'autoroute. Idéale pour une famille qui rechercherait une construction récente de plain-pied avec beaucoup de charme.
Derrière un portail électrique, une allée entièrement goudronnée mène à la villa implantée centralement sur le terrain (exposition sud-ouest), elle dispose d’arbres fruitiers mais aussi décoratifs ainsi qu’un potager et une dépendance de 19m2 pour les outils d’entretien du terrain. La propriété est entièrement clôturée.
Une fois à l’intérieur, nous arrivons dans une pièce de vie de 65m2, très lumineuse et disposant d’une cuisine ouverte entièrement équipée, sans oublier de grandes baies vitrées qui donnent sur un patio central de 50m2 disposant lui-même d’une terrasse de 25m2. Un cellier de 12m2 vient compléter cette pièce de vie
Deux couloirs desservent 5 chambres de 12 à 14m2 dont 3 sont équipées de placards, un bureau de 15m2 pouvant être transformé en 6eme chambre, une salle de bain avec baignoire en angle, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, Un WC disposant d’un lave-main.
Sur la dernière partie de la maison une buanderie de 13m2 ainsi qu’une pièce d’été de 15m2 sans oublier le garage de 45m2 avec portes électriques.
La maison est équipée d’un système d’alarme, d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques à fermeture centralisé. Un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau ainsi qu’une climatisation réversible.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.76.24.65.32 ou par mail à hugo.rongeat@orange.fr. En cas de non réponse, le bureau d'LG IMMO se tient à votre disposition au 05.46.97.27.11
