LG IMMO uniquement vous propose sur le secteur de SEMOUSSAC, à seulement 7 minutes de l'autoroute et de tous commerces.
Maison de type charentaise à rénover de 175 m² qui se compose au rez de chaussée : d'une entrée de 19,25 m², un séjour de 32 m² avec insert, une cuisine indépendante de 40,30 m² avec insert, une salle d'eau avec WC de 5,45 m², un dégagement desservant deux chambres de 12,75 m² et 16,60 avec chacune un espace douche et WC. A l'étage : un palier de 1,70 m², une chambre de 18,15 m² avec placard et accès à un grenier et une chambre de 24,65 m² avec sa salle d'eau / WC privative de 3,90 m². Dépendance attenante de 80 m² (accès dans la cuisine) pouvant être restaurée pour agrandir la surface habitable.
Chai de 28 m² avec ancien pressoir et ancienne cuve. Garage de 32 m².
Premier gîte de 42 m² comprenant au rez de chaussée : séjour / cuisine et salle d'eau de 28,75 m² et à l'étage une chambre de 13,25 m².
Deuxième gîte de 60 m² de plain-pied qui se compose d'un séjour / cuisine de 23,15 m² avec insert, un dégagement de 4,30 m², une salle d'eau avec wc de 4,05 m², deux chambres de 10,05 m² et 11,90 m² et un bureau de 6,20 m².
Hangar en tôle à restaurer de 60 m².
Le tout sur une parcelle de terrain d'une surface totale de 5 397 m² avec puit et dans un environnement calme avec une vigne.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage. La maison est équipée d'un chauffage par poêle à bois. Pour avoir plus d'informations, contactez Anastasia ARDOUIN au 06 34 01 46 44 ou par mail anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
