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Mortagne-sur-Gironde (17120)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 104 m²

1
392 m²
1
Réf YM3835
Cette charmante maison dispose d'un joli salon de 20,3 m² avec cheminée avec insert et cuisine ouverte, d'une salle à manger de 16,6 m² avec vue sur l'estuaire, qui était utilisée comme chambre au rez-de-chaussée, et de portes-fenêtres donnant sur sa terrasse. A l'étage, il y a deux chambres de 20 m² et 16,3 m² avec de superbes vues sur le Médoc et une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche de 9,4 m².
Cette propriété comprend trois dépendances, un garage de 21,77 m² avec un atelier de 10,5 m² et une mezzanine de rangement, un deuxième débarras de 17,3 m² et une buanderie de 12 m² avec des meubles intégrés et un W/C.
Le joli jardin exposé ouest offre une vue sur l'estuaire de la Gironde.
A quelques pas des bars, restaurants, cabinets médicaux et tous les commerces de proximité.
Pour plus d'informations ou photos, contactez Yiannis 0614442996 mail yiannis@lgimmo.info

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104 m²
  • terrain 392 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1947
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue ESTUAIRE
  • terrasse
  • piscinable
  • quartier Commerces à pied, VUE ESTUAIRE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.34 m²
  • cuisine 16.66 m²
  • salle à manger 15 m²
  • garage 21.77 m²
  • dépendance 17.34 m²
  • buanderie 12 m²

Etage 1

  • chambre 20 m²
  • chambre 16.3 m²
  • pallier 6.5 m²
  • salle de bain 9.38 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 230 000 €
Taxe foncière annuelle 600 €

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