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Mortagne-sur-Gironde (17120)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 65 m²

1
3346 m²
10
Réf LG 1706

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Ludovic GARÉCHÉ vous avez proposé cette maison à finir de rénover de 230 m² dont 65 m2 habitable, située à 5 km de Mortagne, comprenant au rdc, véranda 6,65 m², cuisine 15,65 m², séjour 27 m², chambre 16 m², cellier 9,70 m². salle d'eau 7 m2 avec douche à l'italienne et wc. Joli terrain clos et arboré (fruitiers : péchers, abricotiers, figuier, cerisier, pruniers, noisetier) de 3346 m2. Toiture récente. Assainissement raccordé au tout à l'égout.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage changées en 2016. Dépendances : 39 m² + 30 m2 + 9,70 m2, greniers aménageables de 18 m2 + 28,80 m2 + 30,45 m2. Puits de 25 m de profondeur. Pour les amoureux de canards,/vollailles il y a déja sur place une voliére d'environ 200 m2 et un bassin en béton de 14 m3 avec évacuations reliées sur un fossé, électricité et eau du puits raccordées à cette voliére.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic GARÉCHÉ au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net ou au bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • terrain 3 346 m²
  • séjour 27 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 10 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 300 €

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