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Mortagne-sur-Gironde (17120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45.85 m²

Ascenseur

110 750 €

Réf LF4502

L'agence - LG IMMO - vous propose, sur le port de Mortagne-sur-Gironde, ce bel appartement rénové 45.85 m², comprenant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau avec vasque, WC, douche à l'italienne et sèche-serviettes et 2 chambres avec placards. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une place de parking au sein de la cour intérieure et d'un accès au local à vélo commun. La résidence est raccordée au tout à l'égout. L'appartement est chauffé par des chauffages électriques en céramique et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Cet appartement est vendu libre mais pourrait-être loué 550 euros / mois. Pour plus d'informations ou pour saisir l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez votre agence LG IMMO au 05.46.97.27.11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,85 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
ascenseur
vue COUR
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

palier 7.15 m²
chambre 8.58 m²
chambre 8.93 m²
salle d'eau 4.55 m²
salon/sejour 16.64 m²
Local à Vélo m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 750 €

Prix net vendeur 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %

Taxe foncière annuelle 547 €

- LG IMMO -

05 46 97 27 11

cabinet-gareche@lgimmo.net

4 quai de l'estuaire 17120 Mortagne-sur-Gironde

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