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Mortagne-sur-Gironde (17120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87 m²

176 000 €

Réf YM4142

Cet appartement récemment rénové comprend un salon/salle à manger/cuisine moderne et ouvertde 44m², une chambre au rez de chaussée de 13.70m² avec une salle de bain avec WC. À l'étage, une deuxième chambre de 13.20 avec vue sur le port et sa propre salle d'eau. Cet appartement est situé sur un joli port avec ses restaurants, bars et le Domaine de Meunier, qui accueille des soirées cinéma et musicales toute l'année. Vous avez également la possibilité d'acheter 50m² d'un grand hangar situé derrière l'appartement pour l'utiliser comme garage ou pour un bateau ou camping-car. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis au 0614442996 par mail à yiannis@lgimmo.info

Estimation gratuite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
séjour 44 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1947
cuisine américaine (semi-équipée)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Port de Mortagne-sur-Gironde
quartier Commerces à pied, VUE ESTUAIRE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 44 m²
salle de bain 5.18 m²
chambre 13.72 m²

Etage 1

chambre 13.2 m²
salle d'eau 2.9 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

- LG IMMO -

05 46 97 27 11

cabinet-gareche@lgimmo.net

4 quai de l'estuaire 17120 Mortagne-sur-Gironde

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