Magnifique demeure charentaise de 1800 à finir de rénover

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Maison 252 m² - 5 chambres - Villars-En-Pons (17260)

Ref MR3437
Prix 278 000

Description de l'offre

Rare sur le secteur, une demeure charentaise atypique et pleine de charme avec tour à finir de rénover Elle est composée dans la maison principale d'une belle cuisine avec cheminée de 16m² indépendante et équipée donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée de 28 m², d'une buanderie de 14,30 m² dans une magnifique pièce voutée d'origine pouvant être utilisée différemment L'étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres avec parquet de 28m² et 13,70 m² d'un WC à rénover, d'une pièce de 16 m² utilisée en pièce de jeux donnant accès à la salle de bain avec WC. La tour en partie rénovée se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec cheminée donnant d'un côté sur une jolie chambre de 9.60 m² avec Salle d'eau et WC à terminer et de l'autre sur une cuisine voutée superbe avec ouverture en pierre d'origine de 13 m² avec accès à un atelier / arrière cuisine de 31m² , le tout à aménager donnant sur un jardin avec vue sur la campagne. A l'étage , un salon de 18m² dessert deux chambres de 9.60 m² et 27.40 m² . Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17260


Surface habitable (m²) 252 m²


surface terrain 917 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue jardin arboré


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


Prix de vente 278 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 288 € et 4 448 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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