Maison 203 m², 6 ch, garage et dépendances

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Bien vendu

Maison 203 m² - 6 chambres - Gémozac (17260)

Ref VL-3256-GEM
Prix 354 000

Description de l'offre

LG IMMO vous propose, sur une parcelle de plus de 2900 m² clôturée avec des arbres fruitiers est édifiée une maison charentaise rénovée d'environ 203 m² (surface plancher 230m²) offre une véranda de 8,05 m² avec porte fenêtre donnant sur une belle cuisine-salle à manger de 40 m², un salon avec 45,5 m² allant directement sur la terrasse, un dégagement offrant une 1ère suite parentale composée d'une salle d'eau et accès dressing (le tout pour 21,95 m², wc indépendant, une seconde suite parentale offrant une chambre avec dressing de 26,35 m² et sa salle d'eau composée d'une douche en travertin, une baignoire et wc de 9,74 m², un dégagement avec de nombreux rangement, une lingerie en L en moellons de 12,38 m². A l'étage un dégagement et 4 chambres supplémentaires de 20 m², 14,20 m², 13 m², 10,75 m², une salle de bain (installation en attente pour un sanibroyeur). Non attenant une dépendance en moellons et pierre de taille qui demande qu'à être réhabilitée avec de la tommette et poutres d'environ 50 m² au sol avec possibilité de créer un étage. Dans le prolongement un garage de 64 m². Chauffage électrique, taxe foncière de 570 €, fosse individuelle de 3000 L avec épandage, huisseries PVC double vitrage de 2020. Murs et plafond isolés avec de la laine de verre. Le bien est non mitoyen à 7 kms de GEMOZAC et 8 kms de MORTAGNE SUR GIRONDE. Environnement calme et paisible. Pour plus d'informations contactez LG IMMO 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Descriptif du bien

Code postal 17260


Surface habitable (m²) 203 m²


surface terrain 2 953 m²


Surface loi Carrez (m²) 203 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1947


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 354 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Gémozac (17260)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Gémozac (17260)

Nous Contacter




1B Quai des pêcheurs
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


20 place Ambroise sablé
17240 ST GENIS DE SAINTONGE

05 46 70 23 53


103 Av de la République 17150 MIRAMBEAU

05 64 31 00 74


5 place Michelet 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

05 64 31 14 90


6 Place Saint Pierre, 17260 Gémozac

05 64 31 19 78


59 Route Verte, 17150 SAINT THOMAS DE CONAC


4 Quai de l'Estuaire, 17120 MORTAGNE-SUR-GIRONDE

05 46 97 27 11


21 Place du Château 17500 JONZAC

05 64 31 00 75

Nous suivre sur

AVIS CLIENT

ADHÉRENT

se connecter