Belle maison d'habitation d'environ 173 m2 avec 3 chambres sur 5419 m2 de terrain clos et arboré.

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Maison 123 m² - 3 chambres - Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Ref 1253
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Prix 261 250

Description de l'offre

A 7 km de Mortagne et 200 mètres d'un joli port ou vous pourrez avoir votre bateau et faire des balades sur l'estuaire de la gironde. Magnifique havre de paix à seulement 15 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, et 30 minutes de Royan. Au coeur d'un parc de 5 419 m2, maison alliant modernité et charme de 173 m2 habitable dont véranda (pièce d'été) 50 m2 comprenant: entrée, cuisine équipée et aménagée 13 m2 avec ilot central, séjour 35,70 m2 avec cheminée et insert, 3 chambres (13,70 m2 et 12 m2 et 23 m2 avec WC, salle de bains 6,40 m2 avec double vasque, WC 2,20 m2, dressing 5 m2. 2 accès, terrain clos et arboré avec portail automatique et interphone, box à chevaux de 20 m2, Abri voiture de 23,50 m2 Assainissement raccordé au tout à l'égout et chauffage électrique à inertie. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage blanc récemment installées. N'hésitez pas pour plus d'informations à contacter Ludovic GARÉCHÉ au 06 18 47 33 68 ou 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 5 419 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue campagne


Nb de salle d'eau 1


Interphone OUI


Sous/sol OUI


Murs mitoyens Ind


Prix de vente 261 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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