Maison de 135 m2 (4 chambres) sur 1827 m2 de terrain, vendue avec locataires

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Maison 135 m² - 4 chambres - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

Ref LG 1099
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Prix 265 000

Description de l'offre

Maison de 135 m2 avec la partie habitable à l'étage comprenant : une entrée de 2,50 m2, un séjour de 24,70 m2 avec cheminée et parquet donnant sur balcon de 13m2, une cuisine de 12 m2, un palier de 5,74 m2, une salle d'eau de 3,40 m2, 3 chambres avec parquet de 1(2,80 m2, 13,84 m2 et 13 m2), WC. Au rez de chaussée : une partie habitable de 45,40 m2 comprenant: une cuisine de 13,80 m2 avec cheminée, une chambre de 9 m2, une véranda de 11,50 m2 dont une partie inférieure à 1,80 m, une pièce avec un chauffe-eau de 5m2, une arrière-cuisine de 26,40m2 avec une chaudière à gaz de 2014. 2 garages de 26 m2 et 43 m2. Terrain clos de 1827 m2. Electricité récente, raccordée au TAE, chauffage au gaz avec cuve enterrée, Taxe foncière de 439 euros /an. Vendue avec locataires pour un loyer de 700 euros par mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic GARECHE au 06 18 47 33 68 ou par mail : ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 827 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Taxe foncière annuelle 439 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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