Ensemble immobilier d'environ 330 m2 sur 3 niveaux.

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Maison 330 m² - 5 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref 1074
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Prix 149 500

Description de l'offre

Un ensemble immobilier d'environ 330 m2 comprenant : Maison de 330 m² dont 144 m² habitable (5 chambres) avec entrée 7,20 m2 pierres apparentes et escalier chêne, salon 11,45 m2, cuisine/séjour avec poutres d'env. 16,50 m2, salle d'eau 4,90 m2, wc 1,20 m2, chambre 10,80 m2, chambre 10,40 m2. Au 1er étage : palier avec pierres apparentes, chambre 12,40 m2, chambre 11,15 m2, pièce 33,20 m2, chambre 11,10 m2, wc 1,20 m2, salle d'eau 4,65 m2. Au 2ème étage : grenier aménageable d'environ 86 m2 avec belle charpente apparente. Terrasse 12m2 et terrain clos de 326 m2. Une autre maison mitoyenne avec au Rdc pièce à aménager 51,60 m2, au 1er étage pièce 51,35 m2. Possibilité de faire une autre pièce 51,35 m2 au 2ème étage (plancher à créer). Possibilité d'acheter la maison du voisin entièrement à rénover pour 35 200,00 euros fai de plus. Gros potentiel locatif en plein centre bourg de Mortagne sur Gironde, 800 mètres du port et 18 km des plages de Meschers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06 18 47 33 68 ou par mail : ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 326 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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