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Maison 118 m² - 3 chambres - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

Ref LG 1539
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Prix 168 250

Description de l'offre

Au calme, à voir rapidement !!! Maison d'environ 118 m² (3 chambres) sur joli terrain arboré de 825 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée de 20,50 m² avec poêle à bois, une salle de bain/wc de 2,30 m², une chambre de 16 m². Au premier étage : un salon de 30 m², une chambre de 13,50 m² donnant sur une belle terrasse de 60 m2, salle de bain, wc. Au deuxième étage : chambre en mezzanine de 20,60 m², mansardée hauteur inférieur à 1,80 m), donnant sur le salon. Buchet de 8,80 m², abri de jardin de 16,65 m². Garage de 44,30 m², fosse étanche. Chauffage bois par insert + poêle à bois. A 2 minutes du port de Maubert 17240 St Fort sur Gironde Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06 18 47 33 68 ou par mail : ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 825 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Prix de vente 168 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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