Maison d'habitation en pierre avec très belle vue sur l'estuaire et la campagne à environ 200 m&

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Bien vendu

Maison 164 m² - 4 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

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Prix 144 250

Description de l'offre

Maison en pierre d'environ 164 m²(4 chambres) avec très belle vue sur l'estuaire et la campagne comprenant au RDC : séjour de 47 m2 avec très belle vue sur l'estuaire de la gironde (avec cheminée et insert), cuisine aménagée de 14,70 m2 avec piano, salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviette de 2,90 m2, wc de 1,60 m2, chambre de 16 m2 avec vue sur vallons. A l'étage : chambre de 37 m2 mansardée en partie inférieure à 1,80 m avec très belle sur l'estuaire, palier de 8 m2, chambre 12,60 m2, chambre de 11,75 m2, wc de 1,90 m2, salle d'eau de 4,60 m2 avec douche, lavabo et vasque. Un garage de 47,50 m2, une dépendance de 24,80 m2 avec étage mansardée de 22 m2. L'électricité est récente. Le tout sur un terrain d'une surface totale de 497 m2. Menuiseries en Double vitrage (pour partie), assainissement conforme. A environ 200 mètres des commerces du bourg de Mortagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06 18 47 33 68 ou par mail : ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 497 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Murs mitoyens Ind


Nombre de garage 1


Année de construction 1928


Prix de vente honoraires TTC inclus 144 250 €


Taxe foncière annuelle 584 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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