A 5 km de Gémozac Maison de 101 m2 avec son gîte de 44 m2 (5 chambres) sur un terrain 3622 m2

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Bien vendu

Maison 145 m² - 5 chambres - Virollet (17260)

Ref YM1425
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Prix 199 000 HAI*

Description de l'offre

A 5 km de Gémozac Maison en pierre de 101 m2 (3 chambres) comprenant au rez-de-chaussée: séjour 35 m2, cuisine équipée 16,70 m2, une suite parentale de 18,90 m2 avec wc, salle d'eau. A l'étage : 2 chambres de 9,30 m2 et 7,80 m2, bureau ou dressing 5,80 m2, salle d'eau/wc. Le garage de 26 m2 sépare le gîte de la maison. Le gîte rénové récemment comprend une pièce de vie de 25,40 m2, 2 pièces utilisées comme chambre de 8,70 m2 et 6,60 m2, salle d'eau/wc. Une grande terrasse abritée de 50 m2 où il est possible de garer les voitures. Abri de jardin. Terrain de 3622 m2 avec une partie boisée. Chauffage fuel, fosse toutes eaux conforme. Aucun travaux à prévoir ! Le gîte est loué en moyenne 15 semaines par an donc rapporte un revenu supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yiannis 06 14 44 29 96 yiannis.denise@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17260


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 3 622 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 188 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,57 %


Taxe foncière annuelle 440 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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