Maison 350 m2 4 ch sur une parcelle de 619 m2 + SPA de nage intérieur.

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Maison 350 m² - 4 chambres - Lorignac (17240)

Ref LG 1483
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Prix 498 000

Description de l'offre

Dans un hameau au calme à 45 minutes de Bordeaux magnifique maison avec beaucoup de charme, des poutres apparentes, de la pierre... Maison de 350 m2 clos de murs en pierre comprenant au rez-de-chaussée: un séjour de 43,40 m2 avec une cheminée centrale faite par JC Bordelet, des poutres et pierres apparentes, une cuisine de 18,70 m2, une chambre de 11,35 m2, une autre de 11,40 m2, un bureau de 25,20 m2, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une pièce avec la splendide distillerie de 20 m2, 2 wc, . Un autre grand salon/salle à manger de 75 m2 et un salon de 25,50 m2. Carrelage haut de gamme, installé par des compagnons du devoir. Les moellons régionaux nettoyés et réinstallés. Un four à pain unique datant des années 1758. A l'étage : 1 chambre de 17,60 m2 et une suite parentale de 26,30 m2 avec placard, salle de bain, wc. La rénovation de cette maison a été pensé pour garder le cachet régional. Garage de 40 m2 avec portail électrique. SPA de nage. Mini station d'épuration, local technique. chauffage : pompe à chaleur + convecteur réversible. Possibilité d'une vente à terme (250 000 e comptant et le reste sur 10 ans). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06 18 47 33 68 ou par mail : ludovic.gareche@lgimmo.net

Coordonnées du négociateur

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 619 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Prix de vente 498 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

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