Description de l'offre
Située sur un coteau de Saint-Fort-sur-Gironde, cette maison contemporaine construite en 2013 avec un charme typiquement charentais offre une vue panoramique sur l’estuaire. Sur un terrain de plus de 1500 m², elle séduit par sa façade traditionnelle avec volets bleus et enduit à l’ancienne. À l’intérieur, matériaux de qualité et détails soignés : tomettes artisanales, cheminée en pierre, salon lumineux de 54m² avec grande porte-fenêtre cintrée s'ouvrant sur directement sur le jardin avec vue estuaire et campagne, une cuisine moderne avec îlot central de 19m², et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau de 15m². À l’étage, un palier généreux distribue 2 chambres cosy sous plafond rampant en bois avec dressing, ainsi qu'une 3ème chambre de 17m² possédant un espace bureau ou coin salon, et pour compléter ce niveau vous retrouvez une salle de bain élégante avec baignoire sur pied, wc et un joli meuble vasque. Attenant à la maison on retrouve un grand garage traversant climatisé de 30m², une terrasse couverte de 42m², et un joli jardin arboré sans vis-à-vis avec vue sur les vignes, la campagne et l’estuaire. Cette maison qui allie douceur de vivre, modernité et authenticité est idéalement située à quelques minutes de tous les commerces de premières nécessités, du charmant Port Maubert et du typique port de plaisance de Mortagne-sur-Gironde, à 25mn des premires plages, à 30 min de Royan, 1h de Bordeaux, et proche de l’A10. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
