Ensemble de 2 maisons d'habitation mitoyennes avec garages et jardin

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Exclusivité

Maison 155 m² - 6 chambres - Grézac (17120)

Ref JP3441
Prix 299 500

Description de l'offre

LG IMMO vous présente, à 3 km de GREZAC et 2,8 km de COZES, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons identiques de plain-pied d'une surface habitable totale de 155 m², sur un terrain de 1062 m² avec jardin, terrasses, et garages. Chaque maison comprend une entrée ouverte sur la cuisine et le séjour, un WC indépendant et un couloir desservant une salle d'eau ainsi que trois chambres avec placards. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage se fait par des radiateurs électriques et l'assainissement est assuré par 2 fosses septiques (une pour chaque maison). Une des 2 maisons est louée jusqu'en juin 2024 pour un loyer de 600 euros par mois charges comprises.  Ne tardez pas à nous contacter pour profiter de cette opportunité que propose l'acquisition de ce bien: investissement locatif, logements indépendants pour 2 familles qui souhaitent vivre ensemble tout en étant chez soi, logement pour soi avec rentabilité locative en louant l'autre maison...les possibilités sont multiples. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 1 062 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue CAMPAGNE


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 284 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.27 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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