Maison contemporaine à Gradignan

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Maison 243 m² - 4 chambres - Gradignan (33170)

Ref VH3426
Prix 1 184 500

Description de l'offre

LG IMMO vous propose, à l'orée d'un bois, au milieu de son parc arboré de 2 200 m2, et à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, maison d'architecte de 243 m2 (2020) baignée de lumière. Prestations haut de gamme avec piscine intérieure et ascenseur. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 67 m2 avec très belle hauheur sous plafond et grandes ouvertures sur le jardin, cuisine dinatoire de 17 m2 et suite parentale de 28 m2. A l'étage, grande mezzanine desservant trois chambres avec chacune sa salle d'eau et une grande terrasse de 32 m2. Un sous-sol de 150 m2 complète de bien d'exception. Honoraires charge acquéreur de 4 %. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 33170


Surface habitable (m²) 243 m²


surface terrain 2 380 m²


Surface loi Carrez (m²) 243 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin et forêt


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2020


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 184 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 2 590 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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