Description de l'offre
LG IMMO vous propose cette très belle maison de 126.60m² qui se compose au RDC, d'une cuisine de 25.70m², avec pierres apparentes ainsi qu'un poêle à bois Godin, un spacieux séjour / salon de 38.40m² avec belle hauteur sous plafond avec une cheminée / insert Godin, un palier de 3m² donnant sur la buanderie de 2.80m² et sur un bel escalier avec sa rampe en fer forgé. A l'étage vous trouvez une pièce servant de rangement mais pouvant également servir de bureau de 7.30m² au sol, 3 chambres de 11.70 m² avec pierres apparentes, 14.30m² et 11.90m² avec parquet massif. Au bout du couloir une lumineuse salle d'eau de 5.90m² avec un lavabo, une douche, et un wc. Pour votre confort, des travaux ont été réalisés en 2016-2017. Toutes les huisseries sont en double vitrage et en oscillo battants. A l'étage.cette maison est chauffée avec des radiateurs en céramique à accumulation et thermostats. Vous retrouvez une isolation au sol sur toute la maison, parquet massif, adoussisseur, balon thermodynamique, VMC, porte à galandage entre le salon et la cuisine, fosse septique de 2016 conforme La maison donne sur un grand jardin avec un magnifique noyer au centre et une petite vue sur l'Estuaire de la Gironde, En face à l'arrière de la maison est implanté une garage de 26m², une véranda de 19m² et une terrasse, celui-ci est raccordé à l'eau, l'électricité, le tout sur un terrain de 2030 m² arboré de chênes et d'arbres fruités. Non attenant à ce terrain, mais proche de celui-ci une autre parcelle 1720 m² comprend un verger avec de nombreuses arbres fruitiés et pour compléter au fond du terrain une parcelle de bois vous permettant d'être autonome pour l'insert et le poele à bois. Vous avez la possibilité d'acquérir en plus, la dépendance attenante pour extension, avec possibilité de créer une suite parentale ou agrandir le salon et 2 chambres suplémentaires à l'étage. Ne laissez pas passer cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou l'agence LG IMMO de Mortagne au 05.46.97.27.11
