Maison de 100m2 plain pied sur sous-sol

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Maison 100 m² - 3 chambres - Royan (17200)

Ref PSO 3306
Prix 498 500

Description de l'offre

Dans quartier calme à 1km de la plage, maison 100m2 des années 1960 entièrement renovée. Elle se compose d'une cuisine équipée de 22m2 ouverte sur le salon/séjour de 23m2 et son balcon/terrasse de 9m2 exposé Sud Est. Un couloir de 11m2 dessert un grand dressing, une salle d'eau de 7m2 avec vasque et douche à l'italienne et un wc de 3m2. La partie nuit se compose de trois chambres de 12m2, 10m2 et 12m2 avec parquet flottant et volet électrique. En rez de jardin, un garage de 40m2 ainsi que deux grandes pièces indépendantes de 36m2 avec parquet flottant prêtes à être aménagées. Un joli jardin intimiste et arboré de 367m2 entièrement clos complète cette maison. Poêle à granules. Isolation, plomberie et électricité refaites avec factures. Assainissement tout à l'égoût. Aucun travaux à prévoir. Marché central à 800m et proche des commerces. Contacter Mme Solana Patricia 0645397471 ou par mail patricia.solanalgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 376 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


Quartier Marché de Royan


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.78 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 680 € . 2016 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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