Maison d'habitation avec ses dépendances sur 2900 m2 de terrain

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Maison 185 m² - 4 chambres - Donnezac (33860)

Ref CCo3285
Prix 265 000

Description de l'offre

Chloé CORBRET vous propose chez LG IMMO cette charmante maison en pleine campagne bordée de bois, d'une surface d'environ 185 m2 habitable. Une maison d'habitation sur 2 niveaux offre au rez-de-chaussée : une entrée de 10.40 m2, un wc indépendant de 2.25 m2, une chambre parentale de 11.50 m2 avec salle d'eau de 7.95 m2, une cuisine aménagée et équipée de 25.80 m2 donnant sur une terrasse, un salon-salle à manger spacieux de 51 m2 avec cheminée + insert. A l'étage vous découvrirez 3 chambres : la 1ère de 17.10 m2, la 2ème de 15.55 m2 et la 3ème qui est une suite parentale de 19.20 m2 avec un dressing de 3.35 m2 et une salle de bains de 4.90 m2. Un wc indépendant de 2.15 m2 et une salle de bains indépendante de 7.95 m2 viennent compléter ce niveau. Des dépendances très spacieuses : un garage de 86 m2 avec un ancien pressoir et une cave faite dans l’ancienne cuve à vin, une cuisine d'été aménagée de 24 m2 avec salle de bains de 12.30 m2 , wc indépendant de 2.25 m2, une pièce à l'étage faisant 24 m2 séparée par une petite cloison et une ancienne grange attenante à rénover de 56 m2. Le tout sur un terrain arboré de 2900 m2 environ. Dans un environnement calme, à 6 km des grands commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical, banque, poste) et à 1h de Bordeaux. N'hésitez pas à venir visiter ce bien ou vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Chloé CORBRET au 07 86 85 88 91 , l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail : chloe.corbretlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 33860


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 2 900 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1955


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.92 %


Taxe foncière annuelle 1 007 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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