MAISON CHARENTAISE RENOVEE DE 109 M²

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Maison 109 m² - 2 chambres - Floirac (17120)

Ref LG3273
Prix 169 500

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette charmante maison charentaise rénovée de 109 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 37 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 18,35 m² et d'un cellier de 3,60 m². Pour compléter ce niveau, vous trouverez un dégagement de 5,70 m², une chambre de 14,30 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc de 7,90 m². À l'étage, un palier de 0,80 m² dessert une chambre de 14 m² et un bureau de 7 m². Un garage de 94 m² avec une porte de 3 mètres de hauteur et 4,46 mètres de largeur. L'extérieur est agréable et calme, la cour exposée Sud. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un système de chauffage électrique. Pour plus d'informations, contactez moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 109 m²


surface terrain 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.94 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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