Maison 4 pièces, Saint-Léger

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Maison 91.7 m² - 3 chambres - Saint-Léger (17800)

Ref MM3231GEM
Prix 176 250

Description de l'offre

Venez découvrir ce bien situé dans la commune paisible de Saint-Léger à 10 minutes des commerces de Pons et quelques minutes des grands axes routiers. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 23,75 m² avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu'une première chambre de 9,10 m². A l'étage vous trouverez 2 chambres l'une de 17,67 m² avec placards et la seconde de 11,60 m², une salle de bain avec WC et bidet. Attenante à la maison se trouve une grange de 97 m² pouvant servir à un futur agrandissement de la maison ou pour y installer un gite. Vous disposez également d'un garage de 23,67 m² et une place de stationnement. Chauffage électrique, fosse individuelle à mettre aux normes, huisseries simple vitrage bois. Honoraire à charge de l'acquéreur : 5,22% soit 167 500 euros honoraire exclus Pour plus d'informations, n'hesitez pas à me contacter au 06 51 87 64 41 ou par mail à maxime.muralgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17800


Surface habitable (m²) 91,70 m²


surface terrain 542 m²


Surface loi Carrez (m²) 91,70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 176 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 167 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 050 € et 4 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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