Description de l'offre
Rare ! Achat à 10 kms de Mirambeau - 17150. Situé dans l'une des communes bordant l'estuaire, ce domaine étendu sur près de 2 ha vous ouvre sa Maison de Maître de 500 m2 habitables, en excellent état, exploitée en chambres d'hôtes Eco label et Fondation du Patrimoine. Hall d'entrée spatieux desservant en RC le salon-bibliothèque de réception et la salle à manger, la salle des petits déjeuners ouvrant sur le jardin potager et la cuisine équipée avec piano ouvrant sur l'arrière-cuisine et la buanderie. 5 chambres d'hôtes dont 1 chambre double familiale - 2 chambres d'hôtes se situent en RC dont 1 chambre d'hôtes aménagée pour handicap moteur. Chaque chambre d'hôtes dispose d'une salle d'eau et de WC séparés. Chaque chambre est décorée dans un univers différent, élégant et sobre. 4 chambres dans la partie privative et une salle d'eau.1 pièce pour chiens et chats. Bassin dans le jardin, écurie 2 boxes avec 1 ha pour les chevaux, 2 dépendances de environ 1000 m2 et 700 m2. Hangar, chaufferie, cave. récupérateur d'eau 10 000 l pour machines et WC - Chaudière à granulés - panneaux thermiques pour eau chaude. Espaces de stationnement. Taxe foncière : 2 300 annuel. Peu de travaux à prévoir : toiture sur l'une des dépendances, finaliser le changement des menuiseries (7 sur 31). Rénovation 2013 avec de belles prestations bien exploitées, bon référencement commercial. Potentiel d'extension et de développement de nouvelles offres de services dans les dépendances. Corine Cauvin : 06 08 95 91 92 / corine.renault@gmail.com
