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Foncillon Appartement T4 vue mer

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Appartement 102 m² - 3 chambres - Royan (17200)

Ref MR3262
Prix 498 000 €

Description de l'offre

ROYAN, quartier Foncillon, idéalement situé face à la plage et commerces à pied Bel appartement T4 de 102m² dans une petite copropriété de 3 logements avec un hall d'entrée des années 50, l'Appartement comprend une belle entrée avec placards desservant le séjour lumineux de 30m² exposé sud avec terrasse de 15m² vue mer , cuisine vue mer aménagée à relooker, 3 belles chambres dont 1 avec Salle d'eau attenante et cabinet de toilettes , une salle de bains, et toilettes indépendants. chauffage électrique , Une Cave en rdc et un grand garage complètent ce bien Cet appartement fait parti d'une copropriété et les charges annuelles sont de 1600 euros pour plus d'information , contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 102 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue mer , plage de foncillon

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition SUD

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Lot n° 8 -7 -4

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 600 €

Prix de vente 498 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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