Maison Charentaise 98m2 proche Matha

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Maison de village 98 m² - 1 chambre - Matha (17160)

Ref CZ3126
Prix 119 000

Description de l'offre

En Charente Maritime, à 20 mn de Matha, 30mn de Ruffec et à 40mn de Cognac, dans un hameau calme à la campagne. Venez découvrir cette maison charentaise rénovée de plain pied d'une surface d'environ 98m2 avec une véranda. Comble avec hauteur de plafond entièrement réaménageable. Mode de chauffage central avec chaudière à granulés datant de 2018 (avec réservoir de stockage), programmation connectée sur smartphone. Vous disposerez d'une large parcelle devant la maison pour garer vos véhicules, ainsi qu'une seconde entrée avec portail à l'opposé donnant sur une grande surface de terrain avec accès sur 3 belles granges d'une surface au sol d'environ 100m2 (le tout raccordé en eau et en électricité) La première partie peut recevoir un camping car.Le tout sur un terrain d'environ 1300 m2 entièrement cloturé. Le bien se compose : d'une véranda chauffée d'environ 14m2,d'une grande pièce de vie avec lumière traversante de 30m2 (porte fenêtre et fenêtre en PVC) donnant sur une cuisine équipée récente avec ilot, un WC indépendant,une salle d'eau de 4,60m2 avec douche à l'italienne,une seconde pièce de vie de 16m2 pouvant faire office de chambre avec plancher flottant,une buanderie de 14m2,une grande chambre de 16m2 avec plancher flottant, le tout entièrement rénové avec poutres apparentes. Prix du bien : 119000€. Impôt foncier : 374€ / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1033€/an. Pour plus d'informations, contactez Christelle ZIELINSKI au 06 16 43 30 01 ou par mail christelle.zielinskilgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17160


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 1 242 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nombre de garage 1


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Taxe foncière annuelle 374 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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