Duplex plein centre de Royan

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Sous Compromis

Duplex 32.35 m² - 1 chambre - Royan (17200)

Ref 3224
Prix 182 000

Description de l'offre

Idéal comme pied à terre pour les vacances ou premier achat, un appartement situé plein centre de Royan dans petite résidence calme et ensoleillée. Vous serez à trois minutes à pied du marché, de la plage et de toutes les commodités de Royan. Cet appartement en duplex, situé au deuxième et dernier étage une résidence sans ascenseur de 12 lots, d’une surface de 32,35 m2 + 4,92 m2 avec hauteur inférieur à 1,80 m et un balcon de 5,98 m2, comprend une pièce principale avec cuisine ouverte et escalier donnant accès à l’étage qui distribue une chambre avec vélux, une salle d’eau et des toilettes séparés. Foncier : 630 € et charges courantes annuelles : 380 €. Pas de procédure en cours. Possibilité de location d'un emplacement de parking municipal couvert dans la rue au mois (78€) ou à l'année (840€). Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net Numéro rsac : 841 056 195

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Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 32,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 32,35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Quartier Front de mer, Marché de Royan


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 380 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 182 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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