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Exclusivité

Maison 238 m² - 4 chambres - Saint-Dizant-Du-Gua (17240)

Ref PG3102
Prix 337 500

Description de l'offre

Exclusivité LGImmo- Venez découvrir cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût disposant de beaux volumes pour une surface habitable de 200 m2. Cette demeure se situe dans un village tranquille proche de l'estuaire et de toutes commodités. Reliée au tout à l'égout, ce bien dispose d'un système de chauffage au sol géothermique ainsi que de panneaux photovoltaïques en plus d'une cheminée insert au bois. Elle dispose de 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, d'un vaste et lumineux salon/salle à manger (43m2), d'une cuisine équipée indépendante (16m2), d'un cellier, garage (36m2), cave et d'une salle de bains/wc au rez de chaussée ainsi qu'ue salle d'eau/wc à l'étage. Le tout sur un terrain de 480 m2 clotûré et sans vis à vis. Un petit atelier avec eau et électricité est également disponible dans ce jardin. Pour une visite ou une demande de renseignements complémentaires, je reste joignable au 06.88.17.40.31 ou par mail peggy.gautriaud@lgimmo.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

GAUTRIAUD Peggy

Tél : 0546702353

Adresse mail : gype17@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 238 m²


surface terrain 538 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 337 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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