Appartement 3 chambres centre Royan au calme avec jardin tous commerces et plages à pied

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Prix en baisse

Appartement 82 m² - 3 chambres - Royan ()

Ref 3095
Prix 329 000

Description de l'offre

Situé plein centre de Royan, quartier du Marché et place Rouge, appartement de 82 m2 en parfait état, de plain-pied donnant sur jardin sans vis à vis, au rez de chaussée d'une petite résidence de 12 lots. Il se compose d'un séjour/cuisine de 31 m2, trois chambres de 11 m2, 12 m2 et 13 m2, une salle d'eau de 3,50 m2, des toilettes séparés et une buanderie. Très lumineux, toutes les pièces s'articulent autour du jardin situé au calme, à l'arrière de la résidence. Vous serez à 5 minites à pied de la plage et de tous commerces. Rare ! A voir rapidement. Charges courantes annuelles : 502 €. Pas de procédure en cours. Possibilité de location d'un emplacement de parking municipal couvert dans la rue au mois (78€) ou à l'année (840€). Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 960€ et 1350€. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net Numéro rsac : 841 056 195

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Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,99 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Cour privée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 502,04 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 329 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 42 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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