Maison de Bourg

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Maison de village 102 m² - 3 chambres - Nieul-Le-Virouil (17150)

Ref 3087
Prix 150 000

Description de l'offre

Maison d'habitation de bourg de 102m2 composée d'une entrée (pouvant devenir une chambre ou un bureau de 9.69 m2), une cuisine ouverte sur le séjour de 29m2, un cellier de 8.36 m2, une cave de 32 m2 et un WC relié au tout a l'égout pour le rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres (11-14-et11.60 m2) et une salle de bain. Cette maison n'offre pas d'extérieur pour le moment mais est proposée à la vente avec une maison mitoyenne de 128 m2 au sol, à rénover entiérement. Les deux constructions peuvent dans un projet de réhabilitation devenir communicantes. La possibilité d'un extérieur ( terrasse ou une patio) pourrait ainsi offrir un petit extèrieur cosy et sans vis à vis. Un petit passage extérieur existant actuellement méne à un puits, avec pour le moment ,un droit de puisage commun avec le voisin. La maison mitoyenne à renover entièrement peut également accueillir un tout autre projet pour un investissement locatif. La taxe foncière est de 549 euros par an. Je reste à votre disposition pour toutes demandes de renseignements ou visites sur ce bien au 0688174031 ou par mail peggy.gautriaud@lgimmo.net

Coordonnées du négociateur

GAUTRIAUD Peggy

Tél : 0546702353

Adresse mail : gype17@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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