Description de l'offre
À 5 minutes du centre de Mirambeau (17150), sur un terrain de 4 319 m2 au calme, venez découvrir cette grande maison de plus de 314 m2. En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ Honoraires d'agence inclus : 250 000 euros. Début des offres d'achat en ligne : le 19/04/2023 à 9h. Fin des offres d'achat en ligne : le 21/04/2023 à 19h. Palier : 1 500 euros. Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Une entrée de 9,80 m2 organise actuellement la distribution d'un côté vers l'habitation principale pour une surface de 127 m2, de l'autre vers le gîte qui a conservé le charme de l'ancien pour une surface de 187 m2. Les deux parties de la maison peuvent être reliées pour former une grande demeure familiale. RC du gîte : séjour de 27,40 m2 avec cheminée en pierres, salon de 33,85 m2, cuisine de 22,75 m2 avec cellier de 19,73 m2 qui communique avec une grange. À l'étage du gîte : 3 chambres de 10,80 m2, 17,20 m2 et 25,30 m2, salle de bains de 6,40 m2, WC séparés de 2,32 m2, couloir de 6,47 m2 avec placards. Le RC de la maison principale se compose de : pièce qui pourrait être transformée en chambre parentale de 25 m2, salle d'eau de 7,30 m2, salon de 33,15 m2, bureau de 8 m2, cuisine de 6,80 m2. Un escalier dans le salon permet d'accéder à une chambre de 43,70 m2 avec dressing, bureau et WC de 3,60 m2 - sanibroyeur. Des dépendances complètent le bien : grange de 116 m2, écurie de 50 m2, petite maison de 20 m2 utilisée comme poulailler. Travaux à prévoir : couverture d'une partie de la grange, rénovation des pièces et couloirs du premier étage du gîte, rafraîchissement. À noter que la salle d'eau du RC n'est pas raccordée à la fosse. Vous serez séduits par le potentiel de cette propriété. Pour toute information et visite : Corine Cauvin au 06 08 95 91 92 ou par mail : corine.cauvinlgimmo@gmail.com Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
