Maison de bourg avec jardin de 459 m2 et terrasse, 3 chambres, commerce attenant

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Maison 187 m² - 3 chambres - Saint-Seurin-De-Cursac (33390)

Ref CC113stc
Prix 229 750

Description de l'offre

Bien rare sans travaux à prévoir, cette maison d'habitation en centre bourg avec commerces et services de proximité offre une surface habitable de 203 m2. A proximité de Blaye, elle offre de nombreuses possibilités avec son commerce attenant de 39,20 m2 qui peut devenir une pièce de la maison. La partie habitation est composée au RC d'une cuisine-salle à manger de 22,81 m2, d'un salon de 18,56 m2, d'une entrée de 9 m2, d'une véranda de 11,95 m2 conduisant au jardin, d'une buanderie de 10,51 m2, de WC séparés de 2,64 m2. Le commerce communique avec la maison par le salon et par la véranda. L'étage est composé de 3 chambres de 17,24 m2, 15,80 m2, 17,68 m2, de combles isolés de 18,06 m2 conduisant à la terrasse, d'une salle d'eau de 5,04 m2 et d'un palier. Le jardin offre un espace intime et donne accès à une remise de 32,40 m2 avec des combles aménageables de environ 22,40 m2 ainsi qu'à un garage de 21,15 m2 avec sa porte basculante. Chaudière gaz de ville, double vitrage PVC et alu, isolation sous toiture, climatisation et alarme dans le commerce. Tout à l'égout. A voir rapidement ! Frédéric Schollaert : 07 89 29 72 16 / frederic.schollaert0576@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 33390


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 459 m²


Surface loi Carrez (m²) 187 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,43 %


Taxe foncière annuelle 927 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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