Belle villa avec piscine chauffée dans le quartier réveillon avec vue imprenable sur le mont Canigou .

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Maison 154 m² - 3 chambres - Narbonne (11100)

Ref SC192SGDD
Prix 545 000

Description de l'offre

LG IMMO vous propose une villa d'exception disposant d'une vue imprenable sur le mont Canigou et les Corbières aux alentours . Ce bien se situe à seulement 4 km de la mer, 5 minutes du centre ville de Narbonne, 2km de l'étang de bages et 130 km des pistes de ski. Cette maison édifiée en 2009 d'une surface de 154m² habitable sur une parcelle de 611m² offre de très belles prestations: une piscine intérieure de 3,5m sur 7m chauffée, un jacuzzi, une terrasse principale de plus de100m², un double garage avec ascenseur permettant d'accèder directement à la zone de vie. L'espace principale d'une surface de 51m² avec cuisine américaine entièrement équipée avec salon possèdent un accès sur lune autre terrasse de 100m² , une buanderie et une lingerie. Une mezzanine de 20 m² et une véranda viennent complèter cet espace . Cette proprièté possède 2 suites dont une de 13m² et l'autre de 22,30 m² avec un grand dressing, une troisième chambre de 13m², une salle de bain et 3 wc . Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur . Des panneaux photovoltaïques permettent un rapport annuel d'environ 1000 euros .Cette maison dispose d'une surface de plus de 40m² au rez de jardin offrant diverses possibilités d'aménagement , avec des accès indépendants. Coup de coeur assuré avec ce bien d'exception rare .Contact : sabrina Cosson 0680019058.

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Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 611 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue sur le canigou et les corbières


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 2009


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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