Description de l'offre
Idéalement bien situé au centre-ville de Royan dans un quartier très calme, avec toutes commodités à proximité (commerces, U Express à 150m) A seulement 350 m de la plage de la Grande Conche. Ce bien est d’une surface d’environ 77 m2. Description : appartement baigné de lumière, en rez- de chaussé avec un grand balcon /terrasse (ascenseur pour aller en sous-sol ou dans les étages) Une entrée de 9.63 m2 et un dégagement de 2.37 m2(avec de nombreux placard de 2.15 m2, 0.23 m2, 1.23 m2), les WC de 1.56 m2 indépendants rénovés en 2021, la salle d’eau de 3.32 m2 entièrement rénovée en 2021, les deux chambres 13.71 m2 et 8.57 m2, la cuisine séparée de 7.85 m2 entièrement rénovée en 2021 et un vaste séjour/salon très lumineux de 27.34 m2 avec accès terrasse d’environ 21 m2. L’électricité a été refaite en 2021. Immeuble avec entrée sécurisée et interphone Chauffage au gaz de ville (la révision de la chaudière a été faite le 16/09/22). Charges de copropriété d’environ : 1400 € / an (pas de travaux en prévision) - Impôts fonciers en 2021 : 1185 € Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter : Alain-Michel et Jocelyne CHARLES au 07 86 27 59 17 ou 06 78 82 41 17 Email : jmcharles17130@gmail.com En cas d’absence, laissez-nous un message en laissant vos coordonnées et le motif de votre appel, nous vous rappellerons dès que possible.
