Deux maisons d'habitation avec dépendances au centre bourg du Gua

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Propriete 140 m² - 3 chambres - Le Gua (17600)

Ref SC190SGDD
Prix 498 000

Description de l'offre

Cette propriété rare et atypique, sur une parcelle de 1620m² clos de murs et arborée. Une première maison sur 2 niveaux, pleine de charme à rénover avec ses cheminées en marbre et son parquet d'époque en parfait état. Sur une superficie de 120m². Comprenant : 3 chambres, une salle de bain , un cellier , un salon , une salle à manger , des toilettes séparés et une cuisine. Se trouve également un chai de 30m² , trois grandes dépendances de 80m2 ,50 m2 et 50 m 2, une maison d'habitation entièrement rénovée de 140m² avec 3 chambres et un abri de 20 m². Toutes les toitures ont été refaites. Il y a une possibilité de division sur deux parties, sur un terrain de 400 m² environ avec une première maison et une dépendance. L'autre partie se compose d'une parcelle d'environ 1200m² de terrain avec une maison de 140m2 et quatres dépendances. Cette grande propriété est située au centre bourg avec écoles, commerces, cabinet médical à pieds, localisée à 15 minutes des plages de royan et à 30 minutes de l'ile d'oléron. Coup de coeur assuré . Contactez Sabrina au 06 80 01 90 58 pour une visite .

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Descriptif du bien

Code postal 17600


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 620 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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