Maison de caractère dans hameau, 3 chambres, grand séjour lumineux, jardin avec deux terrasses

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Maison 187 m² - 3 chambres - Saint-Ciers-Du-Taillon (17240)

Ref cc109stc
Prix 299 000

Description de l'offre

Laissez-vous surprendre par cette maison originale des années 1940, lumineuse et à proximité des commerces et des services avec un joli terrain de 1375 m2. La maison dispose d'une surface habitable de 187 m2 répartis sur 2 niveaux avec 2 escaliers. RC : séjour de 69 m2 avec un plafond cathédrale, cuisine équipée de 18,50 m2, atelier de peintre de 18,70 m2, salle de bains de 7,70 m2, WC séparés de 1,40 m2, buanderie de 4,66 m2. Premier étage accessible par escalier dans séjour : 2 chambres de 14,80 m2 et 14,40 m2 dont une avec salle d'eau, lavabo et WC. Palier de 14,53 m2 en mezzanine desservant les 2 chambres. Premier étage accessible par l'atelier : chambre de 18,05 m2. Un auvent de 33 m2 permet de garer la voiture et offre un espace de rangement abrité. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques à l'exception des menuisieries de l'atelier et d'une chambre. PAC réversible et insert dans le séjour, convecteurs électriques dans les autres pièces. Isolation et toiture séjour en 2010-2011. Portail électrique. Ballon électrique 2021. Assainissement conforme (2018). Electricité : 80 euros/mois. Belles finitions. N'hésitez pas à me contacter Corine Cauvin au 06 08 95 91 92 ou par mail : corine.renault@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 1 375 m²


Surface loi Carrez (m²) 187 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrain arboré OUI


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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