Maison en pierre, 2 chambres et dépendance

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Maison 70 m² - 2 chambres - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

Ref pg351sgs
Prix 157 750

Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante maison sur St fort sur Gironde de 75 m2 habitable comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le salon/séjour pour une superficie de 30 m2, une salle de bain de 5,80 m2 , un WC indépendant de 1,51 reliée au tout à l'égout. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuces et lumineuses de 12,27 et 13 m2 ainsi qu'un dressing ou bureau de 8,37 m2. Attenante à cette maison une grande dépendance/garage offre de multiples possibilités de rénovation pour un agrandissement de cette maison ou pour envisager un investissement locatif. L'entrée peut être tout à fait indépendante pour cette dépendance. Devis possible sur demande pour cette extension. Les ouvertures de la maison d'habitation sont en PVC double vitrage, les convecteurs électriques sont récents. Bonne isolation. La commune posséde tous les services et commerces de proximité nécéssaires et accessibles à pied. Petit espace extérieur bien exposé. La taxe foncière pour ce bien est de 750 euros par an. Pour de plus amples informations ou visites, je reste joignable au 06.88.17.40.31 ou par mail peggy.gautriaud@lgimmo.net

Coordonnées du négociateur

GAUTRIAUD Peggy

Tél : 0546702353

Adresse mail : gype17@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 105 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1820


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 750 €


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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