Maison 242 m² + dépendances sur terrain 2337 m²

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité

Viager 242 m² - 3 chambres - Gémozac (17260)

Ref LG2022
Prix 65 000

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO, VIAGER OCCUPÉ, située à 6 kms de GÉMOZAC, maison d'habitation d'environ 242 m² habitables avec dépendances sur un terrain de 2337 m² dont une partie (verger et potager) non attenante. La maison comporte au rdc: une entrée de 11,55 m² avec murs en pierre apparente, placard et évier en pierre, un salon de 47,30 m² avec cheminée en pierre avec insert, une cuisine équipée de 28,30 m² avec cheminée en pierre avec poêle à bois et coin salle à manger, une arrière cuisine de 9,90 m² avec étagères de rangement et plan de travail avec gaz deux feux, une chaufferie de 2,15 m², une pièce de 5,05 m² avec WC et rangement, une chambre de 15,65 m² avec sol en parquet massif, une salle de bains de 4,70 m² avec baignoire, lavabos et sèche-serviette et un bureau de 11,65 m² avec sol en parquet massif. A l'étage se trouve: une chambre de 35,85 m² avec sol en parquet massif et pierre apparente, une autre chambre de 13,40 m² avec sol en parquet massif, pierre apparente et dressing de 6 m², un atelier d'artiste de 24,30 m² avec sol en parquet massif et murs enduits, un dressing de 2,25 m², une bibliothèque de 10,30 m² avec sol en parquet massif, un WC de 1,05 m² et une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, sèche serviette et lavabos. La maison est accompagnée d'un chai de 46,65 m², un hangar de 27,30 m² servant de garage et d'un double garage de 56,45 m². Les menuiseries sont en double vitrage, la couverture est en bon état, chauffage central au fuel, assainissement par une fosse toutes eaux avec pompe de relevage refaite en 2019, électricité refaite en grande partie. Viager occupé sur 2 têtes (Femme 70 ans et Homme 82 ans) : bouquet de 65 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur + rente mensuelle de 506 €/mois. (Valeur libre de la propriété = 265 000€ HAI). This property is a VIAGER, which means that you are buying the property with the owner still living in it. You have to pay an initial payment of 65,000 euros and then 506 euros every month untill the owner dies. You don't gain possession of the property before that point, you can't use it or live in it before he passes away. Vous pouvez nous contacter pour prendre RDV mais les visites ne commenceront que début MARS 2022. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou le bureau LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LG IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LG IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LG IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 17260


Surface habitable (m²) 242 m²


surface terrain 2 337 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente 65 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 975 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LG IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LG IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LG IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Gémozac (17260)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Viager Gémozac (17260)

Nous Contacter




1B Quai des pêcheurs
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


20 place Ambroise sablé
17240 ST GENIS DE SAINTONGE

05 46 70 23 53


103 Av de la République 17150 MIRAMBEAU

05 64 31 00 74


5 place Michelet 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

05 64 31 14 90


6 Place Saint Pierre, 17260 Gémozac

05 64 31 19 78


59 Route Verte, 17150 SAINT THOMAS DE CONAC

Nous suivre sur

AVIS CLIENT

ADHÉRENT

se connecter