Exclusivité- maison ancienne à rénover-

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 140 m² - 3 chambres - Bois (17240)

Ref pg333sgs
Prix 161 000

Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité chez LG IMMO, le charme de l'ancien pour cette jolie maison à finir de rénover sur la commune de BOIS (17240). Actuellement divisée en deux parties pour une superficie de 140 m2 habitable, les nombreuses dépendances attenantes peuvent encore offrir 50 m2 supplémentaires et de multiples possibilités. La partie habitée se compose d'une cuisine de 21 m2, d'une chambre de 14,48 m2, d'un séjour de 13,67 m2 avec une cheminée, d'un dressing de 3 m2, d'une salle de bain ( 5,16 m2), d'un WC et d'un couloir/entrée désservant l'ensemble de ses pièces. Une ouverture par le dressing est à prévoir pour relier une magnifique piéce séjour/salle à manger de 50 m2 en moellons et poutres apparentes, avec deux magnifiques cheminée en pierre de taille, un four à pain. l'ensemble de cette piéce est réhaussé d'une mezzanine (21,89 m2). L'extérieur (1541 m2) sera également vous séduire par sa tranquilité, son parc arboré, son puits, sa terrasse couverte avec cheminée pour vos soirées d'été. Vous découvrirez d'autres dépendances attenantes pour laisser libre cours à vos envies.

Coordonnées du négociateur

GAUTRIAUD Peggy

Tél : 0546702353

Adresse mail : gype17@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 541 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,33 %


Taxe foncière annuelle 695 €


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