Longère 115 m2, 2 ch + terrain 5821 m2

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Maison de village 115 m² - 2 chambres - Avy (17800)

Ref pg329sgs
Prix 194 250

Description de l'offre

Proche de la cité médiévale de Pons, cette longére du XVIII siècle ravira les amateurs de belles pierres. d'une superficie habitable actuellement de 115 m2, les nombreuses dépendances ( environ 200 m2) vous offriront de multiples possibilités d'agrandissement. Sur un terrain de 5821 m2 ,cet ensemble est vendu avec 4190 m2 de bois non attenants entre 5 et 10 ans d'âge. La partie habitable se compose d'une cuisine de 11 m2, d'une salle à manger de 25 m2 avec une belle cheminée, poutres et parquet, d'une entrée, d'un salon de 26,5 m2 d'une salle d'eau/wc de 4.5 m2 ,d'une chaufferie/réserve. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 17 m2 et 12 m2 ainsi que des combles aménageables de 24 m2. Le chauffage individuel est au fuel avec en plus deux cheminées. Les menuiseries sont doublées en survitrage. L'assainissement est individuel avec la possibilité de branchement au tout à l'égout. Le prix pour cet ensemble est de 194 250 euros honoraires d'agence inclus. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites au 06 88 17 40 31.

Coordonnées du négociateur

GAUTRIAUD Peggy

Tél : 0546702353

Adresse mail : gype17@gmail.com

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* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LG IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LG IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LG IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 17800


Ville Avy


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 5 821 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 2


Année de construction 1700


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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