Maison de ville 130 m2, 4 chambres

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Maison 130 m² - 4 chambres - Saint-Genis-De-Saintonge (17240)

Ref pg327sgs
Prix 294 250

Description de l'offre

Maison de ville, mitoyenne à l'arrière, de 130 m2 habitable dans le centre de St genis de saintonge, sur un terrain de 1000 m2 à proximité de tous commerces et commodités: médécins, pharmacie, restaurant, boulangerie.....mais aussi des écoles et collège. Cette maison est composée, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 33 m2, d'une cuisine indépendante et équipée de 14 m2, d'une chambre parentale avec salle d'eau et placards de 16 m2 et d'un WC indépendant. A l'étage, un large couloir dessert trois chambres de 11,55 m2, 11 m2 et 12,80 m2, une salle de bains de 8,95 m2 et un WC indépendant. A l'extérieur, vous disposerez de deux entrées, un portillon avec interphone, une place de stationnement côté rue, et un portail électrique à l'arrière pour accéder côté jardin. Le terrain, bien exposé et sans nuisance, d'environ 950 m2 comprend de nombreuses dépendances dont un garage de 52 m2, un local piscine avec sa pompe à chaleur, un local à vélos, et une chaufferie avec ballon d'eau chaude, chaudière, et climatisation réversible. Un belle piscine chauffée de 9,5 X 5,5m saura vous divertir. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée par un chauffage centrale au gaz de ville, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un puits est également disponible sur ce terrain pour l'entretien du jardin. Je reste à votre disposition pour tous renseignements et visites au 06 88 17 40 31 ou par mail peggy.gautriaud@lgimmo.net

Coordonnées du négociateur

GAUTRIAUD Peggy

Tél : 0546702353

Adresse mail : gype17@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Ville Saint-Genis-de-Saintonge


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1912


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %


Charges 1 800 €


Taxe foncière annuelle 1 347 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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