Centre ville, maison rénovée entourée de son jardin de 1 000 m²

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Maison 135 m² - 2 chambres - Cozes (17120)

Ref VH1931
Prix 233 200

Description de l'offre

LG IMMO vous propose dans le centre de Cozes, commerces et écoles à pied, maison des années 1970 de 135 m2 dont 66 m2 habitables, répartis sur deux niveaux : un rez-de-jardin de 69 m2 et un étage. Elle est rénovée intérieurement et entièrement isolée par l'extétieur. L'étage se compose d'une entrée de 6 m2, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, un salon/séjour avec poële à bois, parquet massif au sol de 19 m2 donnant sur un balcon, un dégagement desservant une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche séparée de 5 m2 , des toilette et deux chambres de 10 et 12 m2 avec parquet bois et placard. Au rez-de-jardin, un garage de 36 m2 avec espaces rangement et buanderie de 20 m2, un celier de 14 m2 et un atelier de 20 m2. Le jardin, clos et arboré offre différents espaces détente, jeux, potager et stationnement. Les ouvertures sont en double vitrage, la toiture refaite en 2011 avec isolation laine de verre pulsée, toutes les pluviales et gouttières sont neuves, le chauffage est assuré par le poële à bois et les radiateurs électrique, et l'assainissement relié au tout à l'égout. Foncier 650 €/an. Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Ville Cozes


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 016 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,15 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 233 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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