Propriété de caractère de 300 m2 du 18ème siècle sur terrain clos de 840 m2

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Maison 300 m² - 4 chambres - Saint-Jean-D'Angély (17400)

Ref LG 1884
Prix 399 000 HAI*

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose cette propriété de caractère de 300 m2 avec une facade sculptée, reperée avec des parements et des ornements, sur un terrain clos de murs et sans vis-à-vis de 840 m2. Le RDC propose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée d'une surface de 45 m2, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC separé. À l'étage, vous trouverez un palier, un couloir, deux chambres, un dortoir, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménageable. Le bien propose également des dépendances : un préau, un chai un porche et une terrasse de 40 m2. La propriété possède un très beau portail monumental composé de linteau, de pilastres et d'ornements. Le chauffage central au gaz de ville. De plus, la propriété est totalement équipée de double vitrage et relié au tout à l'égoût. La taxe foncière est de 2 038 €. N'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17400


Ville Saint-Jean-d'Angély


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 840 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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