Propriété charentaise au calme avec son moulin, sa piscine et ses dépendances, proximité bourg

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité

Maison 172 m² - 4 chambres - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

Ref CC248mir
Prix 460 000

Description de l'offre

Moulin et sa longère situés sur les abords du bourg avec un ensemble de bâtiments permettant différents projets. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 172 m2 sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : entrée sur le vaste séjour, avec salon-salle à manger et cuisine ouverte équipée (piano, hotte, four, plaques, lave-vaisselle) de 55,5m2, chambre parentale de 22 m2 avec son dressing, SDB de 9 m2, WC de 1,9 m2, chaufferie de 8,5 m2, cellier de 3,5 m2; à l'étage un couloir dessert trois chambres (16,5 m2, 15,5 et 14,9 m2), une salle d'eau avec WC et lavabo (3m2). Couloirs de distribution rez de chaussée et étage de 22,5 m2 environ. Ancien chai attenant d'environ 80 m2 en 2 parties (36 m2 avec mezzanine, 43,5 m2) avec ouvertures et leurs menuiseries alu en attente. Beau bâtiment à l'entrée pouvant être rénové en gîte (44,5 m2 + auvent de 18,9 m2). Piscine de 8 x 4 m avec son local technique (7,7 m2), remise de 16 m2, chalet bois (4,5 m2), Car-port de 120 m2. Volière sur le terrain à l'arrière de la maison. Assainissement à remettre en conformité (devis réalisé). Arbres fruitiers et chênes truffiers sur la propriété. Entre Royan et Bordeaux, à 1h de Saintes et Angoulême. Taxe foncière 1023 euros par an. Ce bien pourrait vous intéresser, vous souhaitez une information ? N'hésitez pas à me contacter au 06.08.95.91.92 ou par mail corine.cauvin@lgimmo.net.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LG IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LG IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LG IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Descriptif du bien

Code postal 17240


Ville Saint-Fort-sur-Gironde


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 9 992 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée, vignes et village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 023 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LG IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LG IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LG IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Nous Contacter




1B Quai des pêcheurs
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


20 place Ambroise sablé
17240 ST GENIS DE SAINTONGE

05 46 70 23 53


103 Av de la République 17150 MIRAMBEAU

05 64 31 00 74


5 place Michelet 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

05 64 31 14 90

Nous suivre sur

AVIS CLIENT

ADHÉRENT

se connecter